国际商业半月刊丨永旺越南再造新项目Te

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商业地产

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GIC携手打造印度最大购物中心

新加坡的主权财富基金GIC与印度开发商DLF合作开发建设印度最大的购物中心。该项目位于印度北部古尔冈市,超过了50万平方英尺,以零售和商业空间为特色,包括服务式公寓、五星级酒店和商业项目,计划5年内分-3期开发。DLF与GIC的合资企业于年底成立,此前已经在新德里合作开发一项万平方英尺的高层住宅项目。

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澳大利亚Scentre集团

新南威尔士州WestfieldBurwood将50%的股权出售给PerronGroup。WestfieldBurwood距离悉尼CBD仅1千米,主力店由6家澳大利亚顶级零售商构成:DavidJones、Target、Kmart、Woolworths、Coles、EventCinemas。

Scentre集团以15.亿美元将悉尼CBDofficetowers出手给Blackstone某基金,并宣布一项8亿美元的安全回购计划。Scentre集团将保留WestfieldSydney和SydneyTower的所有权。集团CEOPeterAllen表示,很高兴与Blackstone达成这项交易,与WestfieldBurwood,Scentre一起,集团现已释放1亿美元资金,以进一步实现集团战略目标。

ALDI加入Scentre集团西澳大利亚投资组合。目前Scentre集团位于新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州的购物中心已开18家ALDI超市,并继续扩大到WestfieldWhitfordCity和WestfieldStirling,达0家。西澳大利亚ALDI董事总经理CarolineMacPhail表示,年在西澳大利亚开设第一家门店以来,ALDI已经发展到41家,并有进一步扩展计划。

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永旺越南再造新项目,至05年计划拥有0家商场

永旺越南将在首都河内投资.8亿美元,作为第三处资产。据越南永旺购物中心执行董事兼总经理YasutsuguIwamura介绍,位于河内南部的购物中心计划于明年年底开业。这家日本巨头计划到05年在越南拥有0家购物中心,其中在胡志明市、河内、平阳省南部已经有4家,家位于河内和海防市北部城市还在规划中。

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香港国际机场升级改造:客运设施与零售空间

Lead8为此次香港国际机场1号航站楼翻新的主要建筑公司,将与香港机场管理通力合作,率先改造拥有1年历史的航空枢纽乘客大厅。改造工程包括所有登机口的技术革新、出发等候区的座椅翻新、零售服务店铺的升级改造等,旨在为旅客提供便捷舒适的体验。登机口改造项目预计将于01年完工,包括对6个出发大厅的49个登机口和相邻区域进行全面的检修升级。

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马来西亚新山的Toppen购物中心将于11月开业

马来西亚新山的Toppen购物中心将于11月开业,该购物中心占地万平方英尺,分为4个不同购物区,并与宜家商场相连。开发该购物中心的东南亚宜家(IkeaSoutheastAsia)表示,目前购物中心商户入驻率达85%,这包括new-to-Johor、Ben’sIndependentGrocer、9to9、ConceptHaus等品牌。Toppen设有TheTopp屋顶社区中心,包含新的零售、餐饮、电子竞技和娱乐品牌。

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新加坡Funanmall正式开业

新加坡Funanmall经过三年整改,于6月8日正式对外营业。该购物中心拥有超个品牌,超30%品牌为新品牌,超60%品牌为新加坡品牌。IT产品销售融入科技体验、40个智能目录系统帮助消费者以最短路线到达商店或找到心仪商品、年底将会实现机器人免提购物及全天免下车提货服务、36个CapitaStarAPP预留停车位、利用智能停车设施到达指定车位等。

零售品牌

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Tesco泰国再开家新店

由于英国超市市场竞争加剧,英国最大的零售商Tesco加大亚洲投资,这也是其多年计划转型的一部分。目前泰国有家Tesco超市,计划再推出家,原因是泰国人正从传统市场转向大型超市、便利店。Tesco正值百岁,在CEODaveLewis的带领下,正在寻找“未开发的价值机会”,未来也会致力于开源节流,包括优化空间、降低成本、增加盈利类别等。据TheKrungsriBank报告显示,泰国目前共有超过家便利店,包括7-Eleven(家)、FamilyMart(家)、MiniBigC、Lawson、TescoExpress等品牌。

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沃尔玛年加入SNAP,现支持EBT卡支付

补充营养援助项目(SNAP)于年成立,是美国政府最主要的反饥饿项目,旨在为穷人家庭提供食品经济补贴,以保证每个人都不会饿肚子。

沃尔玛在年宣布加入SNAP,消费者可以通过该项目进行网上购买,为沃尔玛带来了企业形象和营业收入的双赢利。这家零售巨头目前将“EBT卡(电子福利转账;美国用于发放社会福利的一种电子财务系统)”列入沃尔玛网站的可选支付方式。在全美超过家门店中,顾客只需向店员出示EBT卡,就可以在任何一家门店提货。沃尔玛宣布年底将有超过家商店支持SNAP的付款。

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日本企业测试自动送货机器人

包括YamatoTransport和Rakuten在内的日本企业将与日本政府合作,进行自动送货机器人的道路测试。由政府任命的团队将监督测试,以确定潜在问题,特别是安全问题,并考虑将操作规则纳入道路交通法案。该测试团队包括来自三菱地所、日本邮政、松下电器、自动驾驶技术公司ZMP、日本警察厅、国土部、交通部、旅游部、经济贸易工业部和地方政府官员。日本目前劳动力短缺,物流行业压力巨大,自动送货机器人可以配备摄像头和GPS功能来完成送货。

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57年美国老品牌FredSegal计划进军亚洲市场

FredSegal于年成立,在0世纪90年代和1世纪达到顶峰。品牌总裁JohnFrierson表示,欧洲和亚洲是公司未来发展的重点,特别是中国,未来几周也会宣布重要的亚洲实体零售计划。GlobalIcons作为FredSegal母公司,在香港设有办事处,目前正在与中国、韩国、日本等公司进行最终商讨。

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MAC、娇兰成为第一批体验谷歌新技术的品牌

谷歌推出两项新功能:沉浸式AR体验(BeautyTry-On)、讨论互动式广告。MAC化妆品牌率先体验,在YouTube的用户观看教程和产品评论时能够自己上手“虚拟化妆”(AR),MAC试用工具有一个“shop”按钮,用户可直接购买。在今年早些测试中,30%的用户在YouTubeiOS应用中激活了AR体验,平均停留时间为80秒,尝试各种口红色调。娇兰测试了谷歌新功能Swirl,这是一种能让用户从各个角度观看产品的3D沉浸式显示格式,用户可以用过触摸来旋转产品,以便



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