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项目报建流程创新再造

10月26日，成都高新区召开“项目报建流程创新再造”新闻发布会，将进一步创新政务审批流程，优化建设项目审批程序，提升项目报建效率，打造国际办公区，提升城市建设水平。据了解，新流程运行后，将为企业减少大量的人力物力，预计为企业节约时间至少38个工作日(按一个项目正常开发建设时间计算，从拿地到项目开工约6-9个月左右)。以项目银行借贷一个亿的月利息计算，节约的38个工作日则可为企业节约资金成本约85万元。

成都高新区“项目报建流程创新再造”政务服务窗口

有效缩短项目报建准备时间“用地管理”阶段在办理用地红线图及用地界址测绘成果时，成都高新区规划建设相关管理、服务部门开展前置地籍调查与土地出让前的地下管线管网调查，并同步征求国安、消防、地铁等专业部门意见，由政府介入，直接完善规划条件的相关内容，为项目规划建设顺利开展做好准备。“设计审查”阶段将不再强制建设单位在办理《建设用地规划许可证》前对用地红线图及用地界址测绘成果更名，且《建设用地规划许可证》可最迟“容后”至《建设工程规划许可证》一并办理，项目可提前开展建筑总平面方案审查，预计此举可为企业节约至少25个工作日的报建准备时间。“施工许可”阶段通过调整“建设单位预付工程备料款”、“银行出具的建设项目资金到位”两项办理要件，将有助于减少建设项目银行资金的重复监管，减轻企业负担。流程改造中以“资金到位情况说明”替代“银行出具的建设项目资金到位”，“建设单位预付工程备料款”现超出适用期限，决定取消该项要件。此举可为企业节约至少5个工作日的报建准备时间。加快提升项目报建审批效能“施工许可”阶段通过将《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》的办理流程由“串联”审批优化为“并联”审批，此举可为企业节约至少3个工作日的报建准备时间。“设计审查”阶段《建设工程规划许可证》收取要件中，建设项目坐标放线交接单同样可“前置”或“容后”。预计此举可为企业节约至少5个工作日的报建准备时间。

前置处置：

是指在施工图审查时持窗口初签的建筑施工总平面图，先行委托成都市勘察测绘研究院坐标放线，并出具正式的建设项目坐标放线交接单。相当于通过相关部门协作，运用统一资源核实相关必要信息，减少企业在多个部门提交资料、组织开会讨论等环节，节约不必要消耗的金钱和时间。

容后办理：

是在受理《建设工程规划许可证》申请要件时，直接收取符合规划要求的建设项目坐标放线工作图，正式的建设项目坐标放线交接单容后至发放《建设工程规划许可证》时收取。

成都高新区作为城市新区，在城市空间利用方面一直走在成都市前列。据介绍，年以来，成都高新区累计开工项目余项，总面积超过万平方米，竣工项目余项，竣工面积超过万平方米。在此基础上，今年，成都高新区提出，将大力促进城市的空间优化提升。下一步，成都高新区将持续通过“轻审批，重监管”的改革理念推进审批服务的优质化与实效性，进一步做好对企业的精准服务，助力成都高新区建设国际创新创业中心。

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